第一条（背景意义）为(wei)推进 G60 科(ke)创走廊高质量发展，努力将其打造成“上海制造”品牌的重要承载区、长三(san)角高质量一体化发展的桥(qiao)头堡。根据《中华人民共和(he)国(guo)行政许(xu)可法》和(he)国(guo)务院、市委、市政府关(guan)于(yu)深化“放(fang)管服(fu)”改革的总体部署及(ji)相关要(yao)求，进一步贯彻(che)落实《松(song)江区 G60 科创走廊产(chan)业集(ji)群发(fa)展“零距(ju)离”综合审(shen)批制(zhi)度改革(ge)方案（试行）》，深(shen)入推进“简政放权+互(hu)联网+店小二”的项目(mu)行政审批制度改革，加快 G60 科创走(zou)廊内项目落地(di)，提升产业(ye)能级，结(jie)合我区实际(ji)制(zhi)定本评估办法(fa)。

第(di)二条（基本原则(ze)）聚焦(jiao)G60科创走廊产(chan)业导向及各功能(neng)区产(chan)业定(ding)位，坚持(chi)以“亩产论(lun)(lun)(lun)英雄(xiong)、效益论(lun)(lun)(lun)英雄(xiong)、能耗(hao)论(lun)(lun)(lun)英雄(xiong)、环境论(lun)(lun)(lun)英雄(xiong)”，确(que)保引入项目能级水平(ping)，科学高效(xiao)开展项目评(ping)估。

第(di)三条（评估(gu)对象） 本评估(gu)办法针(zhen)对使用(yong)(yong)松江区内新增工业(ye)用(yong)(yong)地及存量工业(ye)用(yong)(yong)地再(zai)利(li)用(yong)(yong)项目。

第四条（评估(gu)主(zhu)体） 区(qu)(qu)经委(wei)会(hui)同区(qu)(qu)发(fa)改委(wei)、区(qu)(qu)科委(wei)、区(qu)(qu)规土局、区(qu)(qu)环(huan)保局等(deng)部门对项目(mu)进行综(zong)合评估(gu)。区(qu)(qu)政府分管领(ling)导对评估(gu)结果(guo)进行审(shen)核。

第五条(tiao)（评估(gu)内容）

（一）所有产(chan)业项目要(yao)符合国家、本(ben)市(shi)和(he)本(ben)区(qu)(qu)环境保护(hu)、节能降耗等法律、法规、政策的要(yao)求(qiu)，土地(di)使用符合地(di)区(qu)(qu)控规要(yao)求(qiu)。（由(you)区(qu)(qu)发改委、区(qu)(qu)环保局、区(qu)(qu)规土局提出评估意见）

（二）项目(mu)符合G60科创走(zou)廊(lang)产(chan)业导向和区域产(chan)业规划(hua)导向。《上海工业及生产(chan)性(xing)服务业指(zhi)导目录和布局(ju)指(zhi)南》明确限制类的项(xiang)目不予准入。（由区经委提出评(ping)估意见）

（三）项目达产固定资产投(tou)资强度和土(tu)地产出率均须达到《上海市产业用(yong)(yong)地指南》对应行业用(yong)(yong)地推荐值，税收产出率原则上不低于 80 万元/亩。园区(qu)型项目土地产出(chu)率(lv)、税(shui)收产出(chu)率(lv)原则(ze)上不低于上年度全市开发区(qu)土地产出(chu)水平(ping)的 1.5 倍。（由区经委(wei)提出(chu)评估意见）

（四）项(xiang)目应具(ju)备较高的技术创新水平。（由(you)区(qu)科委(wei)提出评(ping)估意见）

（五）其他与项目相关的考虑因素。

第六条(tiao)（评估流程）

（一）项目投资(zi)单(dan)位(wei)登(deng)录松江区网(wang)上(shang)政务大厅，在线填写(xie)项目评估信息，并按系统(tong)要求提交营(ying)业执照、承(cheng)诺书、可行(xing)性研究报告(gao)、上(shang)年(nian)度审计报告(gao)、上(shang)年(nian)度完税证明、项目位(wei)臵图、平面图、生产工(gong)艺和布局流(liu)程等相(xiang)关附(fu)件。

（二） 区经委对项目初核后，在3个工作日内将项目在线发送至所属街镇、开发区，街镇、开发区在收到项目评估申请材料后3个工作日内填写评估推荐意见，报送区经委。

（三(san)）对街(jie)镇同(tong)意推荐(jian)的项目，区经委在(zai)线分送相关部(bu)门。相关部(bu)门根据各自职责对项目进行审核，提(ti)出(chu)审核意见，在(zai)5个工作(zuo)日(ri)内反馈区经委。相关部(bu)门可(ke)视(shi)项目(mu)实(shi)际，要求(qiu)投资单位(wei)提(ti)交补充材料。

（四）区(qu)经委汇总评审(shen)意见，在(zai)2个工(gong)作日内报(bao)送(song)区政府分(fen)管(guan)领(ling)导(dao)。

（五）区政府分管领导在2个工作日对项目评估结果进行审核。

（六）区经委网(wang)上(shang)通知(zhi)项(xiang)(xiang)目(mu)投资单位评审结果(guo)，项(xiang)(xiang)目(mu)投资单位网(wang)上(shang)下载打印项(xiang)(xiang)目(mu)评估意(yi)见书。

（七）区(qu)经委将审(shen)核通过的项目汇总后报区(qu)规土领(ling)导小(xiao)组审(shen)议。

（八）区(qu)经委将区(qu)规土领导小组审议通过的项(xiang)目报区(qu)政府常务(wu)会审议。

（九）区政府常务(wu)会议通过的项目，根据常务(wu)会议纪要办理后(hou)续土(tu)地出让等相关(guan)手续。

第(di)七条(tiao)（评估管(guan)理）新(xin)项(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)在土地挂牌出让前、存量项(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)在办理相关建(jian)设手(shou)续前，应取得项(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)准入评估意见书。各项(xiang)(xiang)(xiang)评估指标应与(yu)纳入土地出让合同的条(tiao)款原(yuan)则(ze)上保持(chi)一(yi)致(zhi)，按照《松江区工业用地全(quan)生命周期(qi)管(guan)理实施(shi)细则(ze)》要求实行项(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)(mu)全(quan)生命周期(qi)管(guan)理。

第八(ba)条(tiao)（附则）本评估办法(fa)自颁布之(zhi)日起(qi)实施，有效期(qi)两年。