【信息时间:2024-05-15阅读次数: 】
九亭镇九久青(qing)年(nian)城(cheng)是一(yi)个毗(pi)邻轨(gui)交(jiao)站(zhan)点的开放式社区(qu)(qu),小区(qu)(qu)由8栋住宅(zhai)楼(一(yi)二(er)楼为商(shang)铺,三楼以(yi)上居住使用(yong))、2栋商(shang)务楼以(yi)及集中商(shang)铺组成(cheng)。由于小区(qu)(qu)内租客占比(bi)较高,不同类型人群聚集,在给社区(qu)(qu)发展(zhan)增(zeng)添活力(li)(li)的同时,也带(dai)来新的治理(li)难题(ti)。近年(nian)来,青(qing)春社区(qu)(qu)以(yi)党建引领基层治理(li),强(qiang)化(hua)网(wang)格化(hua)管理(li),联合(he)多(duo)方力(li)(li)量,着力(li)(li)破(po)解开放式居民区(qu)(qu)管理(li)难、治安乱等问题(ti)。
 街(jie)面秩序怎么(me)管?联(lian)合(he)整治
青年城小区(qu)东临(lin)沪亭南(nan)路,西至九新公路,是一个“长(zhang)方形”的开(kai)放式社(she)区(qu),规划停车场(chang)位于小区(qu)最西侧(ce),而商铺、地铁枢纽则集中(zhong)在(zai)东部,因此小区(qu)东部常常出(chu)现车辆(liang)违停乱象,对(dui)居民出(chu)行造成困扰(rao)。
“我们小区(qu)住户登记车(che)(che)辆(liang)691辆(liang),小区(qu)内的(de)(de)停车(che)(che)位资源刚好(hao)能(neng)满足,但(dan)每日(ri)外(wai)来(lai)社会车(che)(che)辆(liang)要高达1000余次。”九久青年城物(wu)业(ye)负(fu)责(ze)人(ren)介绍,小区(qu)内经常(chang)出现停车(che)(che)乱(luan)象,到处(chu)可见的(de)(de)机动(dong)车(che)(che)几乎占(zhan)满小区(qu)主干道,非机动(dong)车(che)(che)则(ze)把人(ren)行道占(zhan)据,连消防通(tong)道也(ye)经常(chang)被堵(du)。
自4月(yue)起,青春居民区联合(he)小(xiao)区物业开展(zhan)停车秩序专项(xiang)治理(li)行动。一方(fang)面,对小(xiao)区的(de)(de)主次干道、后(hou)街(jie)小(xiao)巷等实行全天(tian)候(hou)常(chang)态化管理(li),在(zai)消防(fang)通(tong)(tong)道、主要通(tong)(tong)行路段增设路障200余个,并提高安保人员巡(xun)查频率(lv),从原来(lai)每天(tian)6次增加至12次。与此同时(shi),严(yan)格管理(li)机动车辆进出情况,重新登(deng)记(ji)梳理(li)在(zai)册(ce)的(de)(de)居民车辆,严(yan)格把控(kong)登(deng)记(ji)在(zai)册(ce)的(de)(de)机动车数量(liang)。物业还实时(shi)监测小(xiao)区内的(de)(de)车辆总量(liang),当进入车辆达到饱和状态时(shi),对外(wai)来(lai)车辆进行限流,避免小(xiao)区内出现(xian)拥堵(du)现(xian)象。
“您好,这边早(zao)晚(wan)高峰期禁(jin)停(ting)(ting)非机动车,车辆可以(yi)停(ting)(ting)至划线的停(ting)(ting)放区(qu),请配合!”早(zao)上7时半,记者看到(dao)青(qing)年(nian)城及来(lai)伊(yi)份的安保人员正在(zai)引导市民规(gui)范停(ting)(ting)车。由于小(xiao)(xiao)(xiao)区(qu)内餐饮商铺较多,大量外卖小(xiao)(xiao)(xiao)哥的非机动车辆出(chu)入,也对居(ju)民造成了(le)不(bu)小(xiao)(xiao)(xiao)影响。对此(ci),青(qing)春居(ju)委会主动跨前,与辖区(qu)内的来(lai)伊(yi)份企业沟通协作,在(zai)来(lai)伊(yi)份青(qing)年(nian)大厦与九号(hao)公(gong)馆之间划出(chu)了(le)高峰时段非机动车禁(jin)停(ting)(ting)区(qu)。“如此(ci)一来(lai),道路干净宽敞了(le),出(chu)门方便多了(le)。”居(ju)民张阿(a)姨在(zai)路过(guo)时感慨道。
出租乱象怎么管?建立“二(er)房东”联络(luo)机制(zhi)
  九(jiu)(jiu)久(jiu)青(qing)年(nian)城因交通方(fang)便成为不(bu)少年(nian)轻人(ren)在九(jiu)(jiu)亭镇的首选居住小区。据(ju)统计,小区租客占比高达90%,“二房东(dong)”现象普遍,目前(qian)有40余名“二房东(dong)”出(chu)租经营了814套房屋(wu)。
“前几年我(wo)们(men)成立了综合整(zheng)(zheng)治小组,依法拆除整(zheng)(zheng)改200多(duo)家存在违规问题的住(zhu)户(hu)。但(dan)随着房屋老旧和租户(hu)流动,随之而来(lai)的装修噪(zao)声也给居(ju)(ju)民带来(lai)了不小的困扰。”青春(chun)居(ju)(ju)民区(qu)党(dang)总支书记周平介绍(shao)。
针对噪(zao)声(sheng)(sheng)问(wen)(wen)(wen)题(ti)(ti)难管控(kong)、责任人难找的难题(ti)(ti),居(ju)民区建立了“二(er)(er)房(fang)东”联络(luo)机(ji)制(zhi),组建了相关部门(men)负(fu)责人和“二(er)(er)房(fang)东”微信群,及(ji)时有效沟通、遏制(zhi)装(zhuang)修噪(zao)声(sheng)(sheng)扰(rao)民问(wen)(wen)(wen)题(ti)(ti),形(xing)成信息共(gong)享、共(gong)同处置的联络(luo)机(ji)制(zhi)。同时,由居(ju)委会牵头定期召(zhao)开(kai)“二(er)(er)房(fang)东”会议,通过交流社区内易发生的隐患,探(tan)讨问(wen)(wen)(wen)题(ti)(ti)解(jie)(jie)决对策(ce),提升“二(er)(er)房(fang)东”的责任主体意识(shi),实现源头管控(kong),保(bao)障(zhang)房(fang)屋合(he)法规范(fan)出租(zu)。“过去休息日经常听到敲(qiao)敲(qiao)打(da)打(da)的声(sheng)(sheng)音,打(da)电话(hua)投诉也得(de)几天才(cai)能解(jie)(jie)决,现在打(da)一个(ge)电话(hua)反映马上就能安静下来(lai)。”居(ju)民刘女士称赞道。
 商铺(pu)安全怎么管?“闭(bi)环(huan)式”排查机制(zhi)
“你好,你们(men)店(dian)存在(zai)(zai)‘生物油’和液化气混(hun)用的情况,存在(zai)(zai)严重的安全(quan)隐患,请在(zai)(zai)3天内完成(cheng)整改(gai)。”近(jin)期(qi),社区安全(quan)干部与(yu)相关部门在(zai)(zai)小区某(mou)餐(can)饮店(dian)内发现了一种价格低廉但易燃有毒的危险化学品,第一时间约谈(tan)了该商铺,并在(zai)(zai)3天后(hou)复查(cha)。经确认,该商铺已完成(cheng)整改(gai),允许其恢(hui)复营业,以此达(da)到(dao)了执(zhi)法闭环。
据了(le)解,小(xiao)区目前共有(you)301户商(shang)铺,类型(xing)多而杂,店面更换频(pin)繁,存(cun)在较大安(an)(an)全隐患(huan)。“小(xiao)区内的(de)商(shang)铺基本位于(yu)居民楼一(yi)层,一(yi)旦发生安(an)(an)全问题,后果不堪(kan)设想。”周(zhou)平说。为此,居委(wei)会(hui)联合相(xiang)关(guan)部门在探(tan)索(suo)实践中形成了(le)一(yi)套排查治理(li)制度,通过(guo)“隐患(huan)排查—应急处置—逐级报告(gao)—建立台账—整(zheng)改治理(li)—检查验(yan)收(shou)—复查销账—恢复使用(yong)—隐患(huan)排查”的(de)闭环方(fang)式工作流程,实现安(an)(an)全隐患(huan)及(ji)时发现、及(ji)时治理(li)、及(ji)时验(yan)收(shou)、及(ji)时监督(du)。
青春(chun)居民区(qu)工(gong)作(zuo)人员介绍,社(she)(she)区(qu)干(gan)部(bu)每周会进行(xing)2-3次(ci)安(an)(an)全日常巡查(cha),重点针对之前发(fa)现过(guo)安(an)(an)全隐(yin)患、责令整(zheng)改的商铺,进行(xing)再(zai)突击查(cha)看(kan),通过(guo)“回头看(kan)”杜绝安(an)(an)全隐(yin)患“回潮”现象。此(ci)外,社(she)(she)区(qu)干(gan)部(bu)还联(lian)动社(she)(she)区(qu)微型消防(fang)站参与社(she)(she)区(qu)闭环管理,做到勤检查(cha)、严(yan)预防(fang)。