【信息时间:2021-09-22阅读次数: 】
“由中国制造业500强泰豪公司和知名金融服务企业中汇金集团联合投资,旭辉集团操刀运营,国际物业管理品牌戴德梁行入驻……”距离轨交9号线九亭站200米的中泰广场日前拉开招商帷幕,除了坐拥黄金地段,多个“闪亮标签”也让这座商办综合体备受期待。据了解,中泰广场目前已吸引26家企业落户,并引入多支成熟基金。在项目建设初期的2020年,已贡献税收1270余万元。
九亭站附近现有来伊份大厦、九亭U天地、金地广场等地标性综合体,中泰广场的启航为商圈培育注入了新活力。今后,随着沪松公路沪亭路路口东北角商业综合体的引入,九亭站的商业业态和体量将进一步提升。
该商圈的日渐繁华是九亭地区现代商贸业发展的一个缩影。按照松江“十四五”空间布局,九里亭、九亭等区域将建设产城融合示范片区,在长三角G60科创走廊建设和虹桥国际开放枢纽建设两大国家战略机遇叠加下,两个街镇摩拳擦掌,积极融入大虹桥国际商务发展空间。九亭镇高起点、高标准规划建设南虹桥商务区(松江九亭),九里亭街道也着力打造高端商业商务中心。
9号线九(jiu)亭站崛起商办新(xin)地标
中泰广场位于沪松公路沪亭路路口东南角,由2栋地标性写字楼、6栋独栋商办和Mini Mall商业组成,总建筑面积近6.5万平方米,预计明年投入使用。
据介绍,该广场将(jiang)招引网(wang)红餐饮、文创体验、品质零售、生活(huo)配套等业态,以体验交(jiao)互式的商业满足(zu)消(xiao)费者的多重需求。“从我(wo)工(gong)作的康亭(ting)路(lu)走(zou)过(guo)去(qu)只要(yao)五(wu)分钟左右(you),今后吃饭又多了一(yi)个选(xuan)择。虽(sui)然(ran)这两(liang)年新(xin)开的金地广场不错,但(dan)要(yao)穿过(guo)沪松公(gong)路(lu),不是(shi)很方(fang)便。”王女士说。
“在商(shang)办(ban)方面,我们将(jiang)充分利用自身优(you)势,整(zheng)合上下游产业(ye)资(zi)源(yuan),将(jiang)中泰广场打造成大(da)虹桥的军工科(ke)技示范产业(ye)基地(di)。”泰豪公司副总(zong)裁(cai)潘红生说。
中(zhong)汇金(jin)集团的(de)资本赋能(neng)(neng)是中(zhong)泰广场区(qu)别于(yu)传统商(shang)办(ban)综(zong)合体的(de)另一大(da)(da)亮(liang)点。“我(wo)们的(de)发(fa)展(zhan)目(mu)标是聚焦当下新兴战略(lve)产(chan)业进行资本赋能(neng)(neng),助(zhu)推大(da)(da)虹(hong)桥(qiao)区(qu)域经济、产(chan)业及(ji)人(ren)才的(de)综(zong)合发(fa)展(zhan)。”中(zhong)汇金(jin)集团总裁(cai)何(he)红表示。
据悉,中汇(hui)金是一家专业(ye)(ye)投(tou)资金融服务(wu)机构,多年来积(ji)累了丰(feng)富的经(jing)验和资源,已(yi)将多支成熟基(ji)金引入九亭镇(zhen)。“希(xi)望(wang)中汇(hui)金集团深(shen)耕九亭,推(tui)出针(zhen)对九亭区(qu)域产业(ye)(ye)发展的基(ji)金产品,强化(hua)金融赋(fu)能,促进产业(ye)(ye)与金融良性互动,助推(tui)九亭先进制(zhi)造业(ye)(ye)高质量发展。”九亭镇(zhen)投(tou)促中心主任陆昊玄说(shuo)。
另(ling)外,中(zhong)国(guo)安能、同济(ji)华(hua)润(run)、旭辉集团、笛东、戴德梁行、金螳螂(lang)等也将聚(ju)力打造项目。其(qi)中(zhong),戴德梁行可以(yi)提(ti)供符(fu)合国(guo)际标准、全方(fang)位(wei)的物业管(guan)理服务(wu),中(zhong)泰广场成为(wei)九亭板块首(shou)个(ge)引进国(guo)际物业管(guan)理品牌(pai)的商(shang)办综(zong)合体。
松(song)江东(dong)北部(bu)商业商务中(zhong)心未(wei)来可期
九亭地区地处松江东北部,是松江区对接中心城区和虹桥商务区的第一站。该区域距离上海市中心和松江新城均在20公里以内,距离虹桥枢纽约8公里,周边G60、G15等四条高速公路形成两纵两横网络,设有轨交9号线九亭站,区位优势显著,交通往来便捷,可谓黄金腹地。
如何把(ba)区(qu)位优势转化为发展优势?两个(ge)街镇一直(zhi)在不断思考实践,既(ji)要(yao)融(rong)入(ru)虹(hong)桥城市(shi)副中心、承接虹(hong)桥商务区(qu)溢(yi)出(chu)效应(ying),又(you)要(yao)错位协同(tong)发展。
九亭镇把南虹桥商务区(松江九亭)作为承接溢出效应的重要板块。陆昊玄表示,除了已引进的中泰广场、九亭U天地、虹桥自贸城等综合体,还有一批优质商业项目正在洽谈中。拓展空间方面,将统筹考虑建立多元化的城市更新模式。